אל תהמר,
תשקיע נכון!
השקעה בקרן B-FUNDS מתאימה למשקיע המחפש השקעות נדל״ן חכמות עם תשואות מבטיחות.

B-FUNDS: קרן השקעות נדל״ן

קרן בי פאנדס היא קרן השקעות נדל״ן הותמ״א 38 העוסקת מזה שנים בסיוע למשקיעים פרטיים עם ממון מוגבל, כמו גם לחברות קטנות, להשקיע את כספם בחכמה!

אנו נמצאים כאן כדי לסייע לכם להשיג תשואה כספית גבוהה לחסכונות שעמלתם על צבירתם.

החברה משקיעה בתחומי הנדל״ן, בעיקר בפעולות יזמיות, אך גם בהשקעות ריאליות נוספות.

למידע על פרוייקטים פעילים >>

 

היתרונות בהשקעה אצלנו:השקעות בנדלן - קרן בי פאנדס

בשל הצורך והרצון להשיג מהשקעות אלו רווח גדול בעבורכם, בי פאנדס משקיעה ויוזמת בסכומים גדולים.
היתרון העצום שלנו על קרנות השקעה אחרות הוא שאנו מביאים תוצאות – התשואות שלנו הן מהגבוהות בשוק, ואין לנו מתחרים בכך!
מה שאנו מציעים הוא שונה – אנו מציעים לך, כמשקיע, את האפשרות לבחור בכמה פרויקטים תרצה להשקיע, ולפיכך את מידת הסיכון ופיזור הסיכון של השקעתך.
האמינות שמציעה החברה שלנו היא כזו שאין שנייה לה בשוק של היום.

מלבד זאת, הנהלת הקרן שלנו מורכבת ממנהלים בעלי ניסיון כלכלי ותעשייתי רב בשוק הישראלי והגלובלי, שתוכלו לסמוך על יכולתה לשמור על כספכם.

  • מציעים מגוון של השקעות בתחומים שונים.
  • משיגים תשואות מהגבוהות בשוק הישראלי.
  • מציעים שקיפות מלאה בהשקעה ומשאירים אותך בתמונה.
  • בעלי ניסיון רחב שצברה החברה לאורך שנים בתחום ההשקעות.
  • לא כל פרויקט: הפרויקטים שקרן בי פאנדס בוחרת הם פרויקטים חשובים ומשמעותיים, אך הם אינם פרויקטים המוניים.
    במובן הזה, בי פאנדס היא די נדירה בשוק – היא בוחרת, באופן סלקטיבי וברור, את הפרויקטים בהתאם לבדיקותיה הם מוצלחים, ובהם היא בוחרת לשים את השקעותיה.
  • חופש בחירה: קרן בי פאנדס מאפשרת למשקיעה לקחת חופש בחירה באשר להשקעותיהם.
    אנו אמנם בוררים את ההשקעות שנראות לנו הטובות ביותר ומציגים אותן בלבד למשקיעים, אבל גם להם היכולת לבחור איזה מהפרויקטים שהצענו נראה להם הראוי ביותר להשקעתם.
    בדרך זו, גם אתם יכולים לבחור ולהשפיע על עתידכם הכלכלי.

קצת על קבוצות השקעה בנדל״ן

קבוצות השקעות נדל״ן, למרות הדמיון, הן אינן קבוצות רכישה.

המטרה של קבוצות אלו הן כמובן לא לרכוש עבורנו בית, שכן אנו כמשקיעים איננו זקוקים לעצם הדירה למגורים.

הכסף שמשקיעה הקבוצה הולך לחידוש או לבנייתו של פרויקט, כאשר הכסף המוחזר הוא מהדיירים אשר משלמים עבורו.

למעשה, הקרן, באמצעות מנהלי רבי הניסיון, מוצאת מיזמי בנייה שווי השקעה, חלקם במסגרת תמ"א 38 וחלקם בניינים עצמאיים, ומשקיעה את הכסף בבנייתם.
לאחר מכן, כשהפרויקט נבנה, המשקיע מקבל בחזרה את השקעתו עם ריבית מסוימת.

תכנון מבנים בשהקעות נדלן

שאלות נפוצות לפני השקעה בנדל״ן

האם יש קשר בין השקעה בנדל״ן ורכישת נדל״ן?

כן ולא. רכישת נדל״ן היא למעשה הפיכת נכס הנדל״ן לשלנו – אנו קונים דירה, ואותה הדירה נהפכת לרכוש שלנו.
אנו יכולים לעשות בה את מה שנרצה, ואם נרצה להרוויח ממנה כסף נצטרך למכור אותה או להעמיד אותה לשכירות.
לעומת זאת, בהשקעת קבוצה בנדל״ן, אנו בוחרים להשקיע את כספנו בבניית פרויקט נדל״ני כלשהו, ולאחר שהוא נבנה אנו מקבלים את כספנו בחזרה.

מדוע קרן בי פאנדס אינה מאפשרת להשקיע בכל פרויקט נדל״ני, אלא בפרויקטים ספציפיים?

כאמור, אין סיבה שתהיה בעיה עם הפרויקטים הנבנים.
עם זאת, אנו בקרן רוצים לוודא בכל אופן ודרך שאתם אינכם משקיעים את כספכם לחינם.
לכן, אנו בוחרים פרויקטים ספציפיים, בוחנים אותם בכל הדרכים שיש לנו ובאמצעות אנשינו למודי הניסיון, ומבודדים את אלו שהכי מתאימים להשקעה.

האם ניתן לרכוש נכס באמצעות קרן השקעות בנדל״ן?

לא. המטרה של קבוצת נדל״ן היא להשיג רווח משמעותי ובזמן יחסית קצר של כמה שנים.
ברכישת נכסים אין בהכרח אפשרות להשיג רווח משמעותי שכזה, מה גם שמדובר בהתנהלות שונה לגמרי – תחשבו על ההבדל בין נתינת הלוואה של אלף שקלים לחבריכם, להענקת מקום עבודה לחבריכם.
באחד אתם משקיעים כסף, בשני אתם משקיעים כסף, זמן ומאמץ.
באחד, אם סיכמתם מראש על ריבית מסוימת, אתם בהכרח תרוויחו – מהשני? מי יודע.
כך, גם עם השקעה של קבוצות בנכסי נדל״ן, לעומת רכישת נדל״ן – מהראשון בהכרח יהיה רווח ללא השקעת זמן ומאמץ.
בשני חובה להשקיע, ואין לדעת אם יהיה מכך רווח.

מה הופך השקעות נדל״ן לרווחיות?

ההשקעה בנדל״ן מניבה רווח, בכך אין ספק. אבל מהו מקור הרווח? אפשר להגיד שזה כמו מעין "עמלה".
אנו משקיעים את הכסף בבניית או חידוש הבניין, וכשהבנייה מסתיימת אנו מקבלים בחזרה את הכסף שהשקענו עם תוספת מסוימת, המגיעה מהתשלום של הדיירים החדשים על הדירות שנוספו או שנבנו בבניין.

האם יש סכנות בהשקעה בנדל״ן?

לא אמורה להיות סכנה כלשהי בהשקעה בנדל״ן.
מדובר בהשקעה בבניינים ספציפיים, אשר הקרן בוחרת – זוהי אינה השקעה בלתי ברורה, כמו רכישת מניות בבורסה.
כאן, אתם הבוחרים את הפרויקט לאחר שמוצגים לכם כל הנתונים אודותיו קודם לכן.
כאן, אתם בוחרים את הסכום אותו אתם מעוניינים להשקיע בו.
כמו כן, הבניינים כאמור נבחרים על ידי הקרן, כדי לוודא מראש שאין בהם כל סכנה או בעיה.

מה סכום הכסף הנדרש כדי להשקיע בקבוצות נדל״ן?

בשונה מהשקעות אחרות, אין צורך להשקיע מאות ומיליוני שקלים כדי להרוויח מהשקעות נדל״ן.
ניתן להשקיע כל סכום, כמובן, אבל אין צורך ביותר מכמה עשרות אלפי שקלים כדי להרוויח כסף מההשקעות.

הידעת?

קבוצות השקעה בנדל״ן הן מיוחדות בכך שהן מכילות את מרכיב "הקבוצה".איור של מבנים שנבנו באמצעות השקעה בנדלן

הקרן, אשר מאגדת לכל היותר 35 משקיעים לקבוצה אחידה, מאפשרת הרבה יותר "כוח" למשקיעים.

זה מאפשר שליטה בפרויקט לדרך הבטוחות ומנגנוני פיקוח שנקבעים מראש.

השקעות נדל״ן – הטיפים שלנו:

יש להיזהר מהשקעה גבוהה מדי:

באופן משעשע, בהשקעה בנדל״ן אין צורך ואפילו מוטב שלא לא להשקיע יותר מדי כספים.
ככל שהסכום אותו אנו משקיעים יורד, כך היתרונות של ההשקעה בנדל״ן הם רבים יותר – אם הסכום גבוה מדי, יותר קשה למצוא פרויקט שמתאים להשקיע בו אותו.
במקרים כאלה, לרוב עוברים לרכוש פרויקט ולא להשקיע בו, אבל במקרה של רכישה נטל הטיפול בפרויקט עובר אל המשקיע – ורבים מהמשקיעים אינם מעוניינים בצרות האלו.

יש לבחור נכונה את הקרן בה משקיעים:

חשוב לשים לב שהקרן בה אתם בוחרים להשקיע את כספכם דואגת לכך שתהיו מודעים לכל הפרטים.
בין אם תבחרו בקרן בי פאנדס ובין אם לא, חשוב שתדעו כי לא כל הקרנות בוחרות להציג לכם את כל הידע.
בבי פאנדס, למשל, אנו נותנים לכם את כל הידע על הפרויקטים הזמינים שלנו, כדי שתוכלו לבחור את מה שהכי מתאים לכם.
כמו כן, אנו נותנים לכם אפשרות להשקיע כמה שתרצו, ומייעצים לכם לגבי נכונות הסכום – ידע שלא כל קרן אוהבת לתת, מחשש שהלקוחות חלילה ירוויחו יותר מהן.

 

פרויקט הס 40, הרצליה

השקעה פעילה

פרויקט הרשת 7, בת-ים

הגיוס הסתיים בהצלחה

פרויקט הגליל 77, חיפה

הגיוס הסתיים בהצלחה

פרויקט הביכורים 17, חיפה

הגיוס הסתיים בהצלחה

כתבות בתחום השקעות נדל"ן


האם כדאי להשקיע בנדל״ן בארץ?


אז רגע… נדל"ן או בורסה?


השקעה בבורסה או בנדל"ן

מס רווח הון: למי הוא רלוונטי?


תמונת אווירה למיסים

צור קשר

ליצירת קשר ללא התחייבות חייגו: 072-3728003072-3728003
או מלאו פרטים בטופס:

B-funds

B-funds