תמ"א 38

תמ"א (תוכנית מתאר ארצית) 38 היא תוכנית מספר 38, העוסקת בכל הקשור למתן מענה לסיכונים הקשורים ברעידות אדמה. תוכנית זו אושרה בישראל בשנת 2005.

תכנית זו מתייחסת לבניינים שנבנו לפני 1980, אשר אינם עומדים בתקן שנקבע בשנת 1975 לעמידות בניינים ברעידות אדמה (ת"י 413). על פי תמ"א 38, היות שחיזוק בניינים אלה היא פעולה יקרה, כחלק מחיזוק הבניין ניתן להוסיף יחידות דיור (בד"כ קומה אחת עד שתיים), על מנת שמכירת דירות אלה יכסו את עלויות חיזוק הבניינים.

ישנן קרנות השקעה המתמחות בתחום זה של השקעה. קרנות אלה מציעות לקבלנים ולחברות בנייה אפשרויות מימון הפרויקטים תמורת השתתפות ברווחי הפרויקט. השקעה בקרנות אלה נחשבת כיום להשקעה כדאית, כיוון שעליית מחירי הנדל"ן מחד, והוספת יחידות דיור באזורים צפופים מאידך יכולים להסב תשואה שנתית של 15% בשנה ואפילו יותר, אולם כמו כל צעד של השקעה יש לברר נתונים נוספים ולבצע מחקר מעמיק.

אנו מתמחים בהשקעה בתחום זה, לקריאה נוספת, לחצו: קרן להשקעה ומימון בתמ"א 38


צור קשר

ליצירת קשר ללא התחייבות חייגו: 072-3728003072-3728003
או מלאו פרטים בטופס:

בי-פאנדס

בי-פאנדס